随着青铁的开通，西藏越来越受到外来投资者的青睐，大量企业的涌入，使拉萨的写字楼需求旺盛。但拉萨的写字楼非常少，又令不少投资商黯然神伤。

　　据了解，拉萨目前有200多家公司需要写字楼，这些公司现在分散在拉萨各个居民小区，如北郊安居园、西郊安居园、东郊安居园等。罗布房地产信息中心的总经理罗布旺堆表示，拉萨写字楼需要是比较旺盛，但很多公司都需要居住和办公楼融为一体的写字楼，而拉萨目前根本无法满足这些要求。

美国的建筑专家指出，今后高层建筑设计师面临的挑战将是如何把高楼大厦设计成一个功能齐全的“楼中之城”。以芝加哥的约翰·汉考克大楼为例，这栋高楼的高层是公寓区，公寓下是商务写字楼，邻街层则是商业区。将来的高层建筑的设计将比约翰·汉考克大楼还会更全面、复杂、实用。业内有关人士指出，目前拉萨写字楼市场的布局是零散点状形式，没有形成比较集中的颇具规模的商务中心区。如今，根据不同客户的不同档次，写字楼市场需求有很大的缺口，特别是写字楼的高端市场正在呼唤一些经营意识和市场意识强烈，营销手段、租售决策、项目包装等方面俱佳的发展商参与进来。